1973〜1983年築, 専有面積75.26㎡〜95.26㎡の平均販売価格
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コンドミニアム西宮甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
/ 甲東園駅 徒歩13分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
2,149万円
25.2万円/㎡
1,361
1,886
2,412
2,937
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,886万円〜2,412万円
22.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月22日
コンドミニアム西宮甲東園
2,280万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 85.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 2,280万円 | 26.7万円 | 5階 | 85.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/12 | 1,480万円 | 20.3万円 | 10階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,290万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | コンドミニアム西宮甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅13分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 2,780万円 | 29.1万円 | 95.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/28 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,480万円 | 27.9万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園ヒルズ2号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/12/08 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.75㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/17 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 2,180万円 | 21.7万円 | 100.38㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/10 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 1,900万円 | 26.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/17 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.19㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 2,090万円 | 26.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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コンドミニアム甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造